广东回迁房可以出售吗?

房屋在出售的时候都是要遵守一定的规定，走一定流程才可以完成整个房屋的交易，那么在下面的文章里就为您讲解广东回迁房出售需要注意的问题。

广东回迁房可以出售吗?

1. 在广东，其实回迁房是可以交易的。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，但是购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

2. 在回迁房办理了广东的房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，广东的回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

没有经过国家**手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权属于“回迁房”，不是**的国家予以承认的产权;得经过**的用地审批程序。

3. 回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花*买房，购房者的身份是相同的。

采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别。