房产证是买房者通过交易获得的合法权，相信每个买房的人在交易完成之后，*关心的就是房产证了，可以这么说有了房产证，房子才算是真正属于你的。
一、什么是房产证?
*先，房屋产权是指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。其次，房屋权属登记是房地产行政主管部门代表**对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。
房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一，房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证，此外还有《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。
二、买房后多久能拿到房产证?
买房后多久能拿到房产证呢?据了解，根据不同的情况拿到房产证的时间也是不一样的。
(1)全款买房、房东有贷款。一般在这种情况下，房子过户后通常是20个工作日就可以拿到房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。
(2)全款买房、没贷款。全款买房在买卖双方预定的一个约签日期，这种情况在三个工作日内，将*付款交付给房东，并签订一个房产证过户的时间。通常情况下过户后20个工作日就可领到新的房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。
(3)贷款买房。在条约签订三个工作日内，将贷款*付交付给开发商，借款人和银行或借款机构签署的贷款协议，贷款机构将对借款人的贷款额度、信用资质进行考核。一般将*付交给开发商后，半年左右是可以拿到房产证。
三、新房办理房产证的注意事项都有哪些?
(1)先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的*后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
(2)办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
(3)办理房产证时，业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
(4)若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
