我们所购买的房屋一般都是商品房性质,为了**我们的购房权益,为了后期使用的高质量**,在选择之前,商品房必须是有验收合格标准的,那么商品房购置要注意些什么呢?
商品房从总体上来说,它是建筑工程这一方向的范畴,所以建筑工程整体上的验收是否合格,这个终都是需要专门的审查权和监督权的就是建设主管部门进行的,所以其合格依据是需要竣工验收备案表才是能够证明验收。那么商品房购置要注意些什么呢?
合同开始的双方当事人项。关于"**人"和"买受人"的资料都要完整填写,不可有空项。如果**方有"委托代理机构"或买受人有"委托代理人",除要认真填写相关内容外,还要有合法有效?授权委托书"。
如果是父母(或其他监护人)代理未成年子女(人)签订《商品房买卖合同》的,必须具备经**的代理买受人是该未成年人监护人的证明文件。
合同 、二两二条中的填空均应填写。填写的内容要与审查的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划和施工许可证、商品房预售许可证等相应文件的内容、时间、文号相一致。
根据民事法律的"意思自*"原则,商品房买受人**可以不受格式条款的限制,与开发商进行协商,行使合同的修改和补充权,在主合同之外,签定补充协议,以明确一些模糊概念,修正主合同中的不合理条款。
