番禺回迁房可以出售吗?

回迁房其实只要看有没有房产证即可，有了房产证的回迁房就可以像一般房屋那样交易，而没有拿到房产证的，交易的时候你就要三思而后行了。那么番禺回迁房可以出售吗?

1. 在番禺，其实回迁房是可以交易的。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，但是购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

2. 在回迁房办理了番禺的房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，番禺的回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

没有经过国家**手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权属于“小产权”，不是**的国家予以承认的产权;得经过**的用地审批程序。

3. 回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花*买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别。